Giới thiệu

Căn hộ The Prive Đất Xanh là dự án bất động sản cao cấp, do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, tâm lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Thông tin cơ bản

Vị trí : Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP Hồ Chí Minh, một khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối nhanh chóng đến các khu vực quan trọng như Thủ Thiêm, quận 1, và quận 7 qua các tuyến đường như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, và cầu Phú Mỹ.
Chủ đầu tư : Tập đoàn Đất Xanh, một tập đoàn uy tín với nhiều dự án lớn như Opal Boulevard, Gem Sky World và Opal Skyline, đảm bảo năng lực tài chính và phát triển khai thác.
Quy mô : Dự án có tổng diện tích 6,7 ha, bao gồm 12 tòa tháp, mỗi tòa nhà cao từ 34 đến 35 tầng, cung cấp 3.175 căn hộ cao cấp. Tỷ lệ xây dựng chỉ 25%, với 77% diện tích dành cho không gian xanh, đặc biệt là công viên ven sông dài gần 1 km.

Hình ảnh sau bàn giao dự án căn hộ chung cư The Prive Đất Xanh Quận 2.

Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin chi tiết:

Tên dự án	THE PRIVE ĐẤT XANH
Vị trí dự án	Nam Rạch Chiến, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Đất xanh Group
Nhà thầu xây dựng	Tập đoàn xây dựng Hòa Bình.
Đơn vị thiết kế	Tập đoàn CPG Consultants – Singapore.
Quản lý vận hành	Đơn vị quản lý tòa nhà hàng đầu hiện nay: Savills/ CBRE
Quy mô dự án	Dự án được thiết kế trở thành căn hộ cao cấp sẽ có những loại hình sản phẩm như sau: Quy mô: 6.7ha, xây dựng 12 block căn hộ, chiều cao 33-34 tầng. Tổng số căn hộ: 3175 sản phẩm. 3045 căn hộ thương mại. 96 căn hộ penthouse. 34 căn hộ duplex villa. Thiết kế tầng căn hộ: Tầng 1-2: tiện ích dự án. Tầng 3-24 và 27-31: căn hộ chung cư. Tầng 25-26: Không gian xanh sân vườn Sky garden. Tầng 32-33: Penthouse. Diện tích các căn hộ tại dự án The Prive như sau: Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m² Căn hộ 2 phòng ngủ: 71m2 – 85.06m² Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m² Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m². Dự án sẽ không có Shophouse nhưng sẽ có căn hộ Duplex thông tầng.
Tiện ích dự án	Dự án có tiện ích đặc quyền cho cư dân như sau: 3 hồ bơi sử dụng công nghệ điện phân muối – Sống khỏe, tận hưởng chuẩn resort. Hệ thống fine dining lounge tiêu chuẩn 6 sao – Đặc quyền dành riêng cho cư dân. Golf 3D, rạp chiếu phim & karaoke trong nhà và còn nhiều tiện ích khác. Có 3 bãi sạc dành riêng cho xe điện.
Pháp lý	Đã có giấy phép xây dựng.
Mở bán	Dự kiến tháng 5, tháng 6/2025 mở bán giai đoạn 1. Có 30% suất nước ngoài mở bán.

Vị trí dự án

Vị trí dự án căn hộ The Prive Đất xanh ở đâu?

The Prive tọa lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP Hồ Chí Minh, một khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối nhanh chóng đến các khu vực quan trọng như Thủ Thiêm, quận 1, và quận 7 qua các tuyến đường như Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, và cầu Phú Mỹ.

Vị trí đắc địa với tiêu chí “Nhất Cận Thị – Nhị Cận Giang – Tam Cận Lộ”, nằm giữa 3 mặt sông Giồng Ông Tố, gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và các tuyến giao thông quan trọng như Metro số 1, xe buđường sông, và sân bay Long Thành trong tương lai.

Kết nối:

1 km đến Thủ Thiêm
3 km đến quận 1.
5 phút đến Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, các trường quốc tế, bệnh viện và khu công nghệ cao.

Khu vực xung quanh có nhiều dự án lớn như The Gió Riverside, MT Eastmark City, Eco Retreat, La Pura, Fresia Riverside, Happy One Sora, và TT AVIO, tạo nên cộng đồng dân thành đạt.

Dự án căn hộ The Prive sở hữu vị trí đắc địa tại khu Nam Rạch Chiếc - Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Tiện ích dự án

Tiện ích nội khu căn hộ The Prive Đất xanh có gì?

Dự án căn hộ The Prive Đất xanh quận 2 được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng cao cấp với đa dạng tiện ích hệ thống:

3 hồ bơi muối điện phân, thiết kế quanh quanh cảnh quan 3,2 ha, tối ưu hóa tầm nhìn bình minh và hoàng hôn.
Phòng gym hiện đại, spa, khu yoga, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu dã ngoại, khu vực khách, sàn tắm nắng, phòng đọc sách, và bến du thuyền.
Các tiện ích khác: trường học, siêu thị, nhà hàng 6 sao, trung tâm thương mại, quán cà phê, và công viên mặt nước nội khu lên đến 7 ha.
Không gian xanh sử dụng 77% tổng diện tích, với công viên ven sông dài gần 1 km, mang lại môi trường sống gần gũi thiên nhiên.

Mặt bằng dự án

Thiết kế và các loại hình căn hộ dự án The Prive Đất xanh Quận 2.

Loại hình : Bao gồm căn hộ tiêu chuẩn, song lập, penthouse, diện tích đa dạng từ 49 m2 đến 201 m2, phù hợp cho nhiều nhu cầu từ gia đình nhỏ đến cư dân thượng lưu.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 49–71 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 66–85 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 89–95 m2
- Căn hộ thông tầng: 124–201 m²
- Căn hộ áp mái: 107–151 m²
Thiết kế : Lấy cảm hứng từ "Vịnh Hạ Long giữa Sài Gòn", phong cách Singapore với kiến trúc kiến trúc Tinh giản, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, gió, và tầm nhìn sông nước. Mỗi tầng có 8-9 căn hộ, có 4 thang máy cao cấp, chiều rộng hành vi và khoảng cách ngắn đến thang máy.

Mặt bằng căn hộ The Privie được thiết kế như thế nào?

Dự án căn hộ The Prive được chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thiết kế Tập đoàn CPG Consultants – đến từ Singapore. Với mong muốn thiết kế các hộ theo tiêu chuẩn hạng sang cao cấp, đón gió, ánh nắng tự nhiên vào từng căn hộ. Ngoài ra tô đẹp điểm nhấn nhá trong màu sơn, lớp kính cũng cũng như tiện ích khối đế của căn hộ.

Với quy mô: 6.7ha, xây dựng 12 block căn hộ, chiều cao 33-34 tầng dự án có tới 3175 sản phẩm căn hộ, trong đó:

3045 căn hộ thương mại.
96 căn hộ penthouse.
34 căn hộ duplex villa.

Thiết kế tầng căn hộ được chủ đầu tư khá tâm huyết và đưa ra nhiều tiện ích cho khối đế như:

Tầng 1-2: tiện ích dự án.
Tầng 3-24 và 27-31: căn hộ chung cư.
Tầng 25-26: Không gian xanh sân vườn Sky garden.
Tầng 32-33: Penthouse.

Diện tích các căn hộ tại dự án The Prive cũng khá tối ưu phù hợp với như cầu thực tế hiện nay của khách hàng.

Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m²
Căn hộ 2 phòng ngủ: 71m2 – 85.06m²
Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m²
Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m².

Dự án căn hộ The Prive Đất xanh Quận 2 sẽ không có Shophouse nhưng sẽ có căn hộ Duplex thông tầng.

Bảng giá & PTTT Căn hộ

Giá bán và chính sách căn hộ The Prive Đất xanh quận 2 bao nhiêu tiền?

Giá bán: Theo các nguồn cập nhật gần đây, giá bán dự kiến cho giai đoạn 1 mở bán vào tháng 6/2025 là khoảng 5.000 USD/m2, tương đương khoảng 125 triệu VNĐ/m2 (tính theo tỷ giá hiện tại ở khoảng 25.000 VNĐ/USD). Tuy nhiên, không có thông tin chính thống nhất, với một số nguồn báo cáo trước đây có giá 100 triệu VNĐ/m2 (khoảng 4.000 USD/m2), chúng tôi sẽ cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư.

Chính sách thanh toán: Có nhiều ưu đãi như giảm 1% khi đặt chỗ sớm, giảm 1% cho khách hàng thân thiết, giảm 0,5-2% khi mua số lượng lớn, giảm 1-7% khi thanh toán nhanh, vay ngân hàng tăng đến 35 năm, miễn phí 18 tháng và miễn phí quản lý 3 năm.

Nhà mẫu dự án

Tiến độ và giải pháp lý dự án căn hộ The Prive Đất xanh quận 2:

Tiến độ : Đất đã được trang bị và thử tải trước đó, hiện đã được bảo vệ xung quanh bởi Tường bảo vệ, nhưng máy móc hoặc năng lượng lao động lớn chưa được tìm thấy. Dự kiến giao diện bàn vào cuối năm 2027.
Pháp lý : Đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài, với sổ hồng (sổ đỏ) đảm bảo.
Lịch trình :
- Tháng 4-5/2025: Khởi công và khai trương showroom tại vòng Vũ Tông Phan.
- Tháng 5-6/2025: Tổ chức sự kiện dành cho khách hàng cao cấp.
- Tháng 6/2025: Công bố dự án và ký hợp đồng bán hàng, nhưng một số nguồn cho rằng đã mở bán từ tháng 3/2025, cần xác minh thêm.

Đánh giá và tiềm năng

Dự án được định vị là khu đô thị đẳng cấp, phù hợp cho cả nhu cầu và đầu tư, nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại khu Đông TP Hồ Chí Minh. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng trưởng nhờ các dự án hạ tầng như Metro, cao tốc, và sân bay Long Thành. Tuy nhiên, mức giá bán giữa các nguồn (100 triệu VNĐ/m2 so với 5.000 USD/m2, tương đương 125 triệu VNĐ/m2) cần được xác định rõ ràng thông qua chính thức thông tin từ đầu tư.

Sáng nay, 28/03/2025, The Privé đánh dấu cột mốc quan trọng với Lễ nghiệm thu hoàn thành phần móng giai đoạn 1. Sự kiện chào đón sự tham dự của các lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh – Chủ đầu tư, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình – Nhà thầu chính thi công móng hầm cùng đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư công trường. Móng, hầm là hạng mục rất quan trọng trong xây dựng các công trình cao tầng và khi được hoàn thành hôm nay, The Privé sẽ bước vào giai đoạn đẩy nhanh tiến độ thi công phần các khối tháp.
The Prive – Không gian sống biệt lập, sang trọng bậc nhất trung tâm Sài Gòn.

Căn hộ the prive Đất Xanh